Miras Sorgulama İşlemi Nasıl Yapılır? (2026 e-Devlet Sistemi)
Miras sürecinin ilk adımı, vefat eden kişinin (muris) üzerinde kayıtlı mal varlığının tespitidir. 2026 yılında bu tespit işlemi iki ana koldan yürütülmektedir: “Veraset İlamı Sorgulama” ve “Tapu Bilgileri Sorgulama”.
1. Veraset İlamı (Mirasçılık Belgesi) Sorgulama
Mirasçı olduğunuzu kanıtlayan en temel belge Veraset İlamı’dır. Bu belge eskiden sadece noterlerden veya sulh hukuk mahkemelerinden alınabiliyorken, artık e-Devlet üzerinden sorgulanabilmektedir. turkiye.gov.tr adresine giriş yaptıktan sonra “Veraset İlamı Sorgulama” hizmetini kullanarak, vefat eden kişinin T.C. Kimlik numarası ile mirasçılık durumunuzu ve pay oranlarınızı görebilirsiniz.
2. Muris Adına Kayıtlı Taşınmaz Sorgulama
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) entegrasyonu sayesinde, miras bırakanın üzerine kayıtlı ev, arsa, dükkan gibi taşınmazları e-Devlet üzerinden görüntülemek mümkündür. “Mirasçısı Olduğum Üzerime Kayıtlı Olmayan Taşınmazların Sorgulanması” hizmeti, mülkiyet tespitinde en büyük yardımcınızdır.
Resmi sorgulama ekranları ve dijital devlet uygulamaları hakkındaki diğer teknik detaylar için e-Devlet Rehberi sayfamıza göz atabilirsiniz.
Miras İntikal İşlemleri Nedir ve Nasıl Başlatılır?
Miras sorgulama ve intikal işlemleri sürecinin ikinci ve en önemli aşaması intikaldir. İntikal, vefat eden kişinin üzerindeki mülkiyet haklarının, yasal payları oranında mirasçılara devredilmesi işlemidir. Taşınmazların intikali için iki temel yöntem bulunmaktadır: “Elbirliği Mülkiyeti” ve “Paylı Mülkiyeti”.
Elbirliği Mülkiyeti (İştirak Halinde Mülkiyet)
Bu yöntemde tüm mirasçılar, taşınmazın tamamı üzerinde ortak hak sahibidir. Tek bir mirasçının başvurusu ile tapuda intikal yapılabilir ancak taşınmazın satışı veya devri için tüm mirasçıların onayı şarttır. 2026 yılında en çok tercih edilen hızlı intikal yöntemi budur.
Paylı Mülkiyet (Müşterek Mülkiyet)
Mirasçıların her birinin kendi payı üzerinde tam tasarruf yetkisine sahip olduğu yöntemdir. Bu geçişin yapılabilmesi için tüm mirasçıların birlikte başvurması veya bir mahkeme kararının olması gerekir. Paylı mülkiyete geçildiğinde, bir mirasçı kendi payını diğer ortaklara haber vererek (önalım hakkına dikkat ederek) satabilir.
Miras İntikali İçin Gerekli Belgeler 2026
Tapu dairesine gitmeden veya Webtapu üzerinden başvuru yapmadan önce şu belgeleri hazırlamanız gerekir:
- Mirasçılık Belgesi (Veraset İlamı): Noter onaylı veya e-imzalı dijital kopyası.
- Kimlik Belgesi: Başvuru yapacak mirasçının T.C. Kimlik kartı.
- DASK Poliçesi: İntikal edilecek yapı (bina, daire) ise güncel deprem sigortası zorunludur.
- Emlak Beyan Değeri Belgesi: İlgili belediyeden alınan, taşınmazın o yılki vergi değerini gösteren belge.
- Fotoğraf: Bazı durumlarda (vesayet vb.) gerekli olabilir, ancak 2026’da çoğu işlem biyometrik veri üzerinden yürütülmektedir.
Veraset ve İntikal Vergisi Hakkında Bilinmesi Gerekenler
Miras yoluyla geçen varlıklar vergiye tabidir. İntikal işleminin tescil edilebilmesi için ilgili vergi dairesinden “İlişik Kesme Belgesi” alınması şarttır. 2026 yılı veraset ve intikal vergisi dilimleri, miras kalan varlığın değerine göre değişkenlik gösterir.
| Varlık Değeri (Örnek) | Vergi Oranı (Eş ve Çocuk) | İstisna Tutarı 2026 |
|---|---|---|
| İlk 2.000.000 TL | %1 | Mevzuata göre belirlenir |
| Sonraki 5.000.000 TL | %3 | Muafiyet Sınırı Vardır |
Vergi beyannamesi verme süresi ve vergi planlaması ile ilgili maliyetleri düşürecek yasal ipuçlarını kupon.cgnhub.com sitemizdeki güncel rehberlerden takip edebilirsiniz.
Bankadaki Nakit Paranın ve Araçların İntikali
Miras sadece gayrimenkulden ibaret değildir. Murisin banka hesaplarındaki paralar ve adına kayıtlı araçlar da intikal sürecine tabidir.
Bankadaki Mevduatın Çekilmesi
Mirasçılar, veraset ilamı ile bankaya başvurduğunda banka doğrudan ödeme yapmaz. Öncelikle vergi dairesine beyanname verilmeli ve bankadaki para için vergi ödendiğine dair yazı alınmalıdır. Bu yazı bankaya sunulduğunda, paylar oranında ödeme yapılır.
Araç İntikali (Noter İşlemleri)
Araçların mirasçılar adına tescili noterler üzerinden yapılır. Vergi dairesinden araçla ilgili “borcu yoktur” ve “miras vergisi ödenmiştir” yazısı alındıktan sonra, noter tek bir mirasçı adına veya tüm mirasçılar adına yeni ruhsat düzenleyebilir.
Reddi Miras: Borca Batık Miras Durumunda Ne Yapılmalı?
Vefat eden kişinin mal varlığından çok borcu varsa, mirasçılar bu borçtan sorumlu olmamak için “Reddi Miras” talebinde bulunabilirler. 2026 yasal düzenlemelerine göre reddi miras süresi, ölümün öğrenildiği tarihten itibaren **3 aydır**. Bu süre geçirilirse miras (ve borçlar) kayıtsız şartsız kabul edilmiş sayılır.
Sıkça Sorulan Sorular
e-Devlet’te görünmeyen miras olabilir mi?
Evet, özellikle çok eski tarihlerde vefat etmiş kişilerin (üst soyların) kayıtları dijitalleşmemiş olabilir. Bu durumda ilgili Tapu Müdürlüğü’ne dilekçe vererek arşiv taraması yaptırmanız gerekir.
Mirasçılardan biri imza vermezse intikal yapılır mı?
Elbirliği mülkiyeti için sadece bir mirasçının başvurusu yeterlidir, ancak satış yapılamaz. Paylı mülkiyet veya satış için rıza yoksa, “İzale-i Şuyu” (Ortaklığın Giderilmesi) davası açılması gerekir.
İntikal işlemi için bir süre sınırı var mı?
Tapu intikali için yasal bir hak düşürücü süre yoktur ancak vergi beyannamesi için ölümden itibaren 4 aylık (yurt dışı durumuna göre değişebilir) bir süre bulunmaktadır. Bu sürenin aşılması gecikme faizine yol açar.
Sonuç
Miras sorgulama ve intikal işlemleri, doğru bilgi ve adım adım takip ile kaosa dönüşmeden tamamlanabilir. 2026 yılında sunulan dijital imkanlar sayesinde, mirasçıların haklarını araması ve tescil işlemlerini yapması çok daha kolaydır. Sürecin her aşamasında yasal süreleri takip etmek, vergi dairesi ile koordineli çalışmak ve gerekirse bir uzmandan destek almak sizi gelecekteki mülkiyet sorunlarından koruyacaktır. Miras hukukuna dair en güncel rehberler ve devlet hizmetleri için sitemizi takip etmeye devam edin.
